中国超40城首套房贷利率进入“3时代”
2023-05-23 23:57:35 来源:央广网
(资料图)
中新社北京5月23日电(记者 庞无忌)尽管中国贷款市场报价利率(LPR)已连续9个月保持不变,但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,多地首套房贷利率进一步下调。
中指研究院23日发布的统计数据显示,2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中,肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限,珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%。
另据贝壳研究院统计,2023年5月中国百城首套主流房贷利率平均为4.0%,较上月微降1个基点;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。
首套住房贷款利率政策与房价变动挂钩。官方数据显示,4月份,70个大中城市中,新房价格环比下跌的城市数量较少,房价整体呈现企稳态势。中指研究院市场研究总监陈文静认为,5月以来,随着前期积压需求释放后,购房需求释放动能减弱,基本面较弱的城市市场调整压力增加,短期这部分城市房价仍有下跌预期。
陈文静说,下一个评估期将在6月底启动,届时各地将根据2023年3月至5月的新房价格变化决定是否调整房贷利率下限。短期来看,市场调整压力大的城市下调房贷利率的预期仍在,此前已经下调房贷利率下限的城市,也存在进一步下调的空间。譬如,此前沈阳、中山等城市就两次下调首套房贷利率下限。
一线城市首套房贷利率是否有下调空间?她认为,一线城市新房房价整体较为平稳,并不符合首套房贷利率下限下调的条件,短期降低房贷利率下限的预期较低。
值得注意的是,现行政策下,首套房贷利率回调,二套利率保持不变,首二套房贷利率差扩大。贝壳研究院数据显示,5月份百城整体首二套房贷利率差扩大至91个基点。其中37个城市首二套房贷利率差达到100个基点,二套改善需求的房贷成本较高。
陈文静认为,从政策空间上来看,释放改善性住房需求、降低置换成本,或可从两方面入手:一方面继续优化“认房认贷”政策,降低首付比例、降低房贷利率,调整普通住宅认定标准等;另一方面,降低交易税费,加快落实降低中介费用、落实“带押过户”等,降低置业成本。(完)
关键词:
为你推荐
-
中国超40城首套房贷利率进入“3时代”
-
西甲联盟报告的种族歧视案件,13起案件中9起与维尼修斯有关
-
日本正式出台半导体制造设备出口管制措施,商务部回应
-
详解约基奇成当今联盟第一人:坐拥6大优势 接班詹库+超车字母哥|焦点快看
-
世界信息:南宁生鲜店租户25年租金打水漂
-
两部门:5月1日至10月31日免征国家电影事业发展专项资金
-
孕妇是否可以吃虾 孕妇可不可以吃虾呢
-
自行招标怎么理解?招标投标有哪些组织形式?
-
招商公路:拟向交易商协会申请注册发行债务融资工具 环球播报
-
大连金州10.17公顷地块拟被征收 最高补偿54万元/公顷
-
柳氮磺吡啶肠溶片说明书 焦点简讯
-
“云擎未来 智信天下”移动云城市发布会新疆站,共话数智新未来
-
廊坊车辆年检标志现在还要贴吗(廊坊车辆年检费用标准)
-
【天天时快讯】谁能介绍一下江苏卫视_幸福晚点名这个节目啊,还有主持人李艾
-
腾飞!里夫斯常规赛场均13分3篮板3.4助 季后赛16.9分4.4板4.4助-今日热议
-
科教 | 北师大珠海园区山谷艺术节创新学生美育_最新
-
全球百事通!马桶堵了最简单的方法_马桶堵了怎么办
-
浙江湖州:走出计量助力发展的新实践-焦点速读
-
家里养海棠花不吉利吗_家里养海棠花不吉利真的吗_播资讯
-
华润微:5月22日融资买入1204.76万元,融资融券余额8.86亿元-当前热门
推荐内容
- 中国超40城首套房贷利率进入“3时代”
- 西甲联盟报告的种族歧视案件,13起案件中9起与维
- 日本正式出台半导体制造设备出口管制措施,商务部
- 详解约基奇成当今联盟第一人:坐拥6大优势 接班
- 世界信息:南宁生鲜店租户25年租金打水漂
- 两部门:5月1日至10月31日免征国家电影事业发展专
- 孕妇是否可以吃虾 孕妇可不可以吃虾呢
- 自行招标怎么理解?招标投标有哪些组织形式?
- 招商公路:拟向交易商协会申请注册发行债务融资工
- 大连金州10.17公顷地块拟被征收 最高补偿54万元/公顷
- 柳氮磺吡啶肠溶片说明书 焦点简讯
- “云擎未来 智信天下”移动云城市发布会新疆站,
- 廊坊车辆年检标志现在还要贴吗(廊坊车辆年检费用
- 【天天时快讯】谁能介绍一下江苏卫视_幸福晚点名
- 腾飞!里夫斯常规赛场均13分3篮板3.4助 季后赛16
- 科教 | 北师大珠海园区山谷艺术节创新学生美育_最新
- 全球百事通!马桶堵了最简单的方法_马桶堵了怎么办
- 浙江湖州:走出计量助力发展的新实践-焦点速读
- 家里养海棠花不吉利吗_家里养海棠花不吉利真的吗_
- 华润微:5月22日融资买入1204.76万元,融资融券余
- 出海500天,蒋凡升起三面增长之帆
- 环球快播:白蚁酝酿集体出飞,上海每年灭蚁量约60
- 摩根大通首席执行官戴蒙称还没有计划很快卸任-今
- 北新建材推进智能制造平台建设——盘活数据资产节
- 青海更新植物名录 新增18科79属449种
- 简单的果酱画盘(用果酱画盘子简单图片)|世界新
- 新星101_关于新星101简介_快看
- 重要的阻力线,冲击的次数越多,后续越容易大阳突
- 世界快看点丨山茶花简介及特点_山茶花简介
- 五台山抗日传奇之女尼排豆瓣_五台山抗日传奇之女
- 西北师范大学 计算机学院专业长
- 棒杰股份签订高效光伏电池片及大尺寸硅片切片项目
- 宝明科技:公司赣州复合铜箔一期项目二季度量产-
- 北京青少年烟草流行监测结果发布 近5成中学生自
- 妈妈来回多次蹲着给女儿试新鞋,女孩坐电瓶车玩手
- 高温补贴发放标准2023年:具体是哪几个月?各地高
- 朱泾镇推进家庭医生签约服务工作 加强社区居民与
- 第十八届、第十九届中国电影华表奖提名公布
- 世界报道:渠县临巴镇中心幼儿园举行第一届“让爱
- 王子文新恋情被曝光,树袋熊冲浪很热恋,侧颜精致
油气
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
经济
-
中新网通辽10月18日电 (记者 张林虎)18日,记者从内蒙古自治区通辽市奈曼旗公安局获悉,国家一级保护动物--梅花鹿误入当地村民羊群,
-
中新网杭州10月18日电 (王题题 胡燕婕)云天收夏色,浅秋正渐浓。10月18日,浙江杭州市西湖游船有限公司推出的惠民多站点“西湖环湖游
-
中新网福州10月18日电 (记者 龙敏 王东明)福州市晋安区官方18日晚间通报,18日14时47分,晋安区岳峰镇化工路爱摩轮商业广场项目摩天
-
中新网兰州10月18日电 (闫姣 艾庆龙 吉翔)“红山白土头,黄河向西流。”不少人疑问,天下黄河向东流,为何甘肃永靖县这段黄河却向西
-
中新网北京10月18日电 《清华城市健康设施指数》18日在北京发布。报告成果显示,城市健康设施指数领先城市以中心城市和东部沿海城市